Villa for sale
595000€
4 bedrooms square meters
323Overview
Description
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Fr :
Dans la campagne de Grandmetz, proche d’axes importants (4 km de la gare de Leuze, 8 km de l’A8), Nous vous invitons à découvrir notre villa de 2009.
Elle se compose au RDC d’un hall d’entrée, un séjour, un salon, une cuisine entièrement équipée, une pièce de jeu ou bureau, un W.C., une chaufferie et un garage deux voitures avec un escalier qui donne accès sur une 1ère chambre de 25 m2.
A l’étage, un hall de nuit donnant sur une salle de bain avec baignoire, grande vasque, douche à l’italienne et un WC.
Deux chambres de respectivement 15 m2 et 18 m2 incluant chacune une mezzanine de 12 m2.
Une suite parentale comprenant espace de 16 m2, une salle de bain de 8 m2 avec douche à l’italienne et lavabo à deux vasques, un dressing de 9 m2 et une mezzanine de 12 m2
La maison est en recul de la rue, laissant place à un vaste parking sur le devant.
Le jardin est entièrement aménagé et clôturé, terrasse en Ipé de +/- 130 m2, un étang, une piscine chauffée de 5,00 x 11,00 avec un pool house de 7,50 x 5,00.
Autres caractéristiques :
Alarme, Chauffage central au mazout, portail d’entrée motorisé avec vidéophone, menuiserie double vitrage en aluminium, ventilation double flux, portes sectionnelles motorisées, citerne d’eau de 10 000 L.
Les visites se font uniquement sur RDV pris au préalable au 0474 44 45 48.
Vente de particulier à particulier, Curieux et agences s'abstenir.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2009 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 323 square meters |
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Living room surface | 19 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 25 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 15 square meters |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1684 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1500 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 130 square meters |
Terrace orientation | North |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221214034697 |
CO₂ emission | 642 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
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Cadastral income | 1507 € |
Tenement building | No |
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