Overview
Description
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Fr :
L'Espace Immobilier vous présente cette spacieuse villa 4 façades avec garages, très grand jardin, terrain de tennis et piscine située à Nalinnes. Composition : - Au rez-de-chaussé : Hall, garage, chaufferie avec chaudière à gaz, pompe à chaleur et 2 ballons d'eau, 3 caves, véranda et escalier donnant accès au bel étage. - Au bel étage : Hall, séjour de +/- 50m², cuisine et coin à manger de +/- 34 m², bureau de +/- 10,8 m² et chambre de +/-15 m² et salle de bains, wc séparé et terrasse. - Au deuxième étages : 3 chambres dont 2 avec balcons et 1 salle de bains. - Au troisème étage : Grenier non aménagé. - Jardin : Terrain de tennis cloturé, piscine couverte, source, puits, verger et étang ainsi que 41 panneaux photovoltaïques. Caractéristiques : - Chaudière au gaz et au bois. - Pompes à chaleur. - 2 Ballons d'eau. - Citerne d'eau de pluie de +/- 10.000 L à remettre en fonction. - Attestation de contrôle de l'installation Electricité CONFORME datée du 12 mai 2022. PEB C - 20240309003835 - 177 kWh/m².an - 77 258 kWh/an Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire. Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif. Publicité à caractère non-contractuelle.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 270 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 5 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 4679 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240309003835 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 77258 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Total ground floor buildable | 170 square meters |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 800000 € |
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Cadastral income | 1737 € |
Tenement building | No |
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Espace Immobilier (IPI 508343)
Address |
Place de la Digue 13
6000 - Charleroi |
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External reference | 5949966 |