Overview
Description
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Fr :
Sur une très grande parcelle de plus de 47 ares de terrain plat, surprenante villa des années 70 ! Sa façade joliment bleue, la rend unique dans le village et apporte une touche originale et gaie !
Elle dispose de nombreux greniers aménageables permettant d’augmenter sa surface habitable qui est déjà très confortable :
- Au rez : spacieux hall d’entrée avec espace penderie, séjour avec cheminée, grande et lumineuse cuisine, 2 belles chambres, WC séparé et SDB.
- Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres et 5 greniers…
- Au sous-sol : hall de cave, espace vin, buanderie, cave, garage et une dernière magnifique cave avec grande baie donnant sur le jardin (magnifique bureau envisageable).
Surface habitable actuelle : 120 m² - Surface greniers : 53 m² - Surface sous-sol : 85 m²
Le bien vous offre en plus : un grand passage latéral, une belle pelouse plane et un très beau jardin (potager, arbres fruitiers, arbustes, serre et abri de jardin).
Sa localisation est juste parfaite ! A mi-chemin entre Liège et Namur, à 45 min de BXL, nombreux commerces, écoles et parking aisé !
RC : 624€
OPPORTUNITE UNIQUE DANS LA REGION !
- Infos et visites au 0478480701 – [email protected]
- PEB: G numéro 20231014009253 conso totale: 91971 kWh/an - conso spécifique 564 kWh/m².an
Available as of | Immediately |
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Neighbourhood or locality | Waret-lEvêque |
Construction year | 1970 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 4739 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 564 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20231014009253 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 91971 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
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Cadastral income | 624 € |
Tenement building | No |
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AVEN-IMMO (IPI 508259)
Address |
rue de Petit Warêt 167c bte3
5300 - Andenne |
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Website |
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Agent's name | Laura DETIEGE-POPESCU |
[email protected] | |
Phone number | +32 478480701 |
External reference | WES5 |