Overview
Description
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Fr :
Agréable villa idéalement située sur une parcelle de +/- 10a 92ca à deux pas de l'autoroute A8/E429 (Tournai-Bruxelles). Cette habitation à rafraichir vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un lumineux living avec feu ouvert, une cuisine, un wc séparé, une salle de douche, un hall donnant accès à deux chambres. Le premier étage est doté d'un spacieux hall donnant accès à deux autres chambres. Une véranda, un garage avec porte sectionnelle automatique, une cave et un jardin orienté Ouest et agrémenté d'une terrasse complètent l'offre de ce bien. Au niveau technique, ce bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville (Chaudière Buderus) et de châssis en double vitrage bois. Plus d'infos sur notre site ERA.be - PEB : E - Prix : Faire offre à partir de 319.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.
Nl :
Aangename villa ideaal gelegen op een perceel van +/- 10a 92ca op een boogscheut van de autosnelweg A8/E429 (Doornik-Brussel). De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met open haard, een keuken, een apart toilet, een douchekamer en een hal die toegang geeft tot twee slaapkamers. De eerste verdieping heeft een ruime hal die toegang geeft tot nog twee slaapkamers. Een serre, een garage met automatische sectionaaldeur, een kelder en een tuin op het westen met terras maken dit huis compleet. Technisch gezien heeft deze woning centrale verwarming op stadsgas (Buderus-ketel) en houten ramen met dubbele beglazing. Meer info op onze website ERA.be - PEB : E - Prijs : Doeeen bod vanaf 319.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.
Construction year | 1974 |
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Number of floors | 2 |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 156 square meters |
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Living room surface | 19 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 5 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1092 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 375 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240206001391 |
CO₂ emission | 69 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 69149 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 375 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Villa |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 319000 € |
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Cadastral income | 912 € |
Tenement building | No |
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ERA WELCHOME (IPI 104874)
Address |
Rue d’Hérinnes 19
7850 - Enghien |
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External reference | a0iTt000000JJBpIAO |