Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige villa is zeer gunstig gelegen op een residentiële locatie in het groene Varsenare. De woning werd volledig gerenoveerd naar de huidige woonnormen en wensen (nieuwe keuken, badkamer met bad en inloopdouche, warmtepomp ...). De villa wordt gekenmerkt door haar ruime indeling, mooie afwerking en uiterst zuinig EPC-label A. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkom-/traphal met gastentoilet, ruime & zonnige L-vormige woonkamer met sfeervolle houthaard en volledige geïnstalleerde open keuken van Dovy (kookplaat, ingebouwde dampkap, luxewerkblad uit graniet, koelkast, microgolfoven, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser), aanpalende berging, bureau vooraan de woning, inpandige garage met automatische poort en aansluiting wasmachine/droogkast. BOVENVERDIEPING: ruime nachthal, badkamer (ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet), 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5de slaapkamer. BUITENOMGEVING: ruime oprit, zijdelings zonneterras, leuke volledig omheinde tuin met kinderspeeltoestel en tuinberging.
Extra troeven:
- gewilde ligging met landelijke verzichten
- uitstekend EPC (77 kWh/m²) = zeer energiezuinige woning
- zuidgeoriënteerd perceel
- ruime & logische indeling
- mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- woonkamer met maatkasten
- eigentijdse keuken & badkamer
- waterontkalker aanwezig
Construction year | 1985 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 270 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 512 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 77 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20230622-0002921680-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 599000 € |
---|---|
Cadastral income | 1155 € |
Tenement building | No |
|
Bricx (IPI 504642)
Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
---|---|
Website |
|
External reference | BB/ADN/TK/1678 |