Overview
Description
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Fr :
Extrêmement spacieuse et lumineuse, cette villa 4 façades offre une surface plancher chauffée de 255m². Nichée dans un quartier ultra résidentiel prisé aux limites d'Erpent, elle se trouve à proximité immédiate des grands axes, des commerces, d'un collège et des arrêts de bus. Érigée sur une parcelle de 12 ares 38 ca, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel !La composition intérieure se dévoile dès le rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée qui mène à un bureau, un vestiaire avec un WC visiteur, une salle à manger de 25m² donnant un accès direct à une belle terrasse et un jardin idéalement orientés. On y trouve également un salon spacieux de 35m² et une cuisine.À l'étage, cinq chambres accueillantes, dont quatre disposant d'un lavabo et d'un placard intégré, offrent un espace confortable. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Un grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire. La villa est entièrement cavée, abritant un garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, une cave, une buanderie et une chaufferie. La nouvelle chaudière installée en mars 2022, garantit un confort thermique optimal.Le stationnement est aisé avec un espace dédié pour au moins quatre voitures. !FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000€ Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1980 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 255 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 15 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 120 square meters |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1238 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 900 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 303 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240109003630 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 77310 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 495000 € |
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Cadastral income | 2000 € |
Tenement building | No |
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La maison Wallonne (IPI 102936)
Address |
Avenue Louise 143 / 4
1050 - Bruxelles |
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[email protected] |