Overview
Description
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Fr :
Idéalement située ne manquez pas cette imposante villa en parfait état proposant de nombreuses possibilités (prof. libérale, famille nombreuse, co-living,...) ! Elle présente 272m2 habitables hors sous-sol (surface entièrement cavée) et se compose en rdc d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'un magnifique séjour avec cheminée design donnant sur la superbe terrasse de 60m², d'une vaste cuisine super-équipée avec également son accès à la terrasse, d'un salon TV et de deux vastes bureaux. Le 1er étage propose un vaste hall de nuit avec un wc indépendant et des placards encastrés, une très belle salle de douche, 5 chambres sont 4 complétées par un débarras proposant un beau rangement, une bénéficiant de sa salle de douches privative et la dernière avec son beau coin dressing agréablement aménagé. Le 2e étage sur béton (idéal pour l'acoustique) est à aménager et il bénéficie d'un véritable escaliers d'accès. Le bien est entièrement cavé et présente un vaste garage, une buanderie, une cave à vins ainsi que deux caves de rangements dont une utilisée en coin jeux. Châssis DV alu Schuco, toiture récente et isolée, CC gaz récent. A visiter sans tarder! Visite Virtuelle: https://nodalview.com/s/3jtDnhOR11lvaLTCjMO_Ag
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | As new |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 304 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 33 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 33 square meters |
Basement surface | 40 square meters |
Attic surface | 40 square meters |
Surface of the plot | 1394 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 60 square meters |
Intercom | Yes |
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Secure access / alarm | Yes |
Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230715003054 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 82024 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 650000 € |
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Cadastral income | 1944 € |
Tenement building | No |
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CD CONSULT (IPI 503530)
Address |
Avenue Laboulle 32
4130 - Tilff |
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Website |
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External reference | 5604184 |