Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze uitzonderlijke villa, gelegen in een rustige en residentiële dreef in één van de meest gegeerde woonomgevingen van Heide-Kalmthout. Omringd door statige villa's op ruime percelen en volwassen bomen geniet u hier van absolute rust, privacy en een unieke woonkwaliteit.
Ondanks de groene ligging bevinden de centra van Heide en Kapellenbos, scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van meerdere treinstations en de vlotte verbinding richting Antwerpen (en de haven) en Nederland combineert deze locatie moeiteloos exclusief wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Ook natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken, met de Kalmthoutse Heide en de Golf van Kapellen vlakbij.
Indeling van de villa:
Via de imposante inkomhal met open vide, vestiaire en gastentoilet wordt u verwelkomd in een woning waar ruimte, licht en luxe centraal staan.
De royale leefruimte bestaat uit een sfeervol salon met open haard en een aparte tv-kamer. De exclusieve leefkeuken vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een indrukwekkend kookeiland, een La Cornue gasfornuis, hoogwaardige natuursteen en alle denkbare toestellen. Een droom voor menig hobbykok. Aansluitend bevindt zich een stijlvolle eetkamer met haard. Vanuit vrijwel elke leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de tuin en heeft u directe toegang tot de terrassen.
Eerste verdieping:
Via een stijlvolle trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich een volledig afsluitba
| Construction year | 2010 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 17 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 565 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 75 square meters |
| Kitchen surface | 40 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 40 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 26 square meters |
| Bedroom 4 surface | 32 square meters |
| Bedroom 5 surface | 25 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2380 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240306-0003166673-RES- |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 5688 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
242 Miksebaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WV373 |
Get in touch