Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze bijzonder charmante en verrassend ruime woning, gelegen in een rustige, verkeersarme eenrichtingsstraat tussen het bruisende centrum van Brasschaat en de gezellige dorpskern van Maria-ter-Heide. Hier geniet u van een aangename, kindvriendelijke woonomgeving waar rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen.
Buurtwinkels, een bakker, beenhouwer, supermarkt en scholen zoals Mater Dei bevinden zich in de directe omgeving. Ook openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, met onder meer een goede verbinding richting Antwerpen en Nederland via de oprit Sint-Job.
Voor natuurliefhebbers is de ligging een absolute troef, namelijk De Della Faillestraat komt uit op het wandelbos 'De Inslag', vanwaar je zo naar park De Mik en het Mikerf of langs het Anti-Tankkanaal wandelt. De woning bevindt zich tussen het Militair Domein en het Peerdsbos, waardoor prachtige wandel- en fietsmogelijkheden nooit veraf zijn.
De woning combineert authentieke elementen met een doordachte indeling en een stijlvol gerenoveerd gelijkvloers vanaf 2014 en de daarop volgende jaren. De brede perceelconfiguratie en zonnige tuin zorgen bovendien voor een bijzonder aangename woonbeleving.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers betreedt u via de statige inkom de woning en komt u in de brede inkomhal. De karaktervolle dubbele hoge deuren geven toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer kan uiteraard ook perfect dienstdoen als bureau, sp
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 27 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 13 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 595 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 454 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261103-0003990636-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 557 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
242 Miksebaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WV397 |
Get in touch