Exclusieve Cotswold-villa met zwembad en poolhouse in Heide
Welkom in deze uitzonderlijke villa, gelegen in een rustige en residentiële dreef in één van de meest gegeerde woonomgevingen van Heide-Kalmthout. Omringd door statige villa's op ruime percelen en volwassen bomen geniet u hier van absolute rust, privacy en een unieke woonkwaliteit.
Ondanks de groene ligging bevinden de centra van Heide en Kapellenbos, scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van meerdere treinstations en de vlotte verbinding richting Antwerpen (en de haven) en Nederland combineert deze locatie moeiteloos exclusief wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Ook natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken, met de Kalmthoutse Heide en de Golf van Kapellen vlakbij.
Indeling van de villa:
Via de imposante inkomhal met open vide, vestiaire en gastentoilet wordt u verwelkomd in een woning waar ruimte, licht en luxe centraal staan.
De royale leefruimte bestaat uit een sfeervol salon met open haard en een aparte tv-kamer. De exclusieve leefkeuken vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een indrukwekkend kookeiland, een La Cornue gasfornuis, hoogwaardige natuursteen en alle denkbare toestellen. Een droom voor menig hobbykok. Aansluitend bevindt zich een stijlvolle eetkamer met haard. Vanuit vrijwel elke leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de tuin en heeft u directe toegang tot de terrassen.
Eerste verdieping:
Via een stijlvolle trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich een volledig afsluitba
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 565 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 75 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2380 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240306-0003166673-RES- |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5688 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
242 Miksebaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WV373 |
Neem contact op