Overview
Description
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Fr :
Votre agence Immo Chrono vous propose en exclusivité, une belle villa située dans un quartier résidentiel et comprenant : un vaste hall d'entrée, un WC séparé, un lumineux living avec insert au bois, une cuisine équipée avec coin repas. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (baignoire et douche) et un grenier aménageable. Sous-sol : garage avec fosse, une cave et une chaufferie/buanderie. Extérieur : une terrasse et un magnifique jardin orienté sud. Equipements : châssis double vitrage en bois avec volets, chauffage central au mazout, système d'alarme, citerne d'eau de pluie avec un groupe hydrophore... Proche des grands axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des transports en commun. Faire offre à partir de 265.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1978 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8.3 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 640 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240130020275 |
CO₂ emission | 64 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 57421 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Total ground floor buildable | 65 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 265000 € |
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Cadastral income | 892 € |
Tenement building | No |
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Immo Chrono (IPI 507480)
Address |
Rue d' Houdeng 196 bte 1
7070 - Le Roeulx |
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Website |
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External reference | 5965420 |