Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à "Chapelle Saint Lambert", à un jet de pierre de la place de Renival, venez découvrir cette coquette villa Mansart au coeur d'un environnement privilégié. Construite dans les années 50 sur un terrain d'1 hectare 33 ares parfaitement orienté et très privatif, la maison développe actuellement une surface habitable de 135m² (+ garage + grenier + caves = +/- 200m² construits (+ poss. extension +/- 300m² au sol au total)). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, séjour (27,50m²) comprenant salon et salle à manger, cuisine ouverte et équipée (13,50m²) et garage 1 voiture. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres d'enfants (14 et 9,50m²), une salle de bain (7,50m²) et une chambre parentale (21,50m²) avec dressing et bureau attenant (12m²). Au sous-sol, des caves et un espace chaufferie complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront de la terrasse et du magnifique jardin parfaitement ensoleillés et complétés d'une zone boisée. DIVERS : PEB/E - Chauffage central au mazout (Viesmann 2012 - Citerne aérienne 1.200 litres) - Châssis double vitrage PVC (2016) - Raccord aux égouts, ... Prix demandé de 695.000€ sous réserve d'offres supérieures. A visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1950 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 13354 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 13354 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Primary energy consumption | 370 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230316003767 |
CO₂ emission | 93 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 62174 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1462 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5379355 |