Overview
Description
**** OPTION, DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ****TRIOR Waterloo vous propose : Idéalement située dans un environnement calme, bucolique, champêtre et sur un terrain de 34 ares, venez découvrir cette villa de 260 m² habitables (400m² au total brut, selon PEB) offrant des espaces de vie chaleureux ! Cette villa construite en 1990, qui nécessite des rafraîchissements, vous séduira sans aucun doute par sa localisation. Elle se compose comme suit : au rez : deux grands garages, un espace chaufferie, une pièce polyvalente pouvant servir de profession libérale ou GRAND ESPACE de stockage. Au niveau du 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie qui est composée d'un salon avec FO, une salle à manger et une cuisine américainequi a été changée en 2020. ` Vous trouverez également 2 bureaux qui peuvent être transformés en chambre/SDB si besoin. Au niveau du 2ème étage, le hall de nuit dessert 4 chambres dont 1 suite parentale avec SDB complète et une salle de douche enfants à rénover. DIVERS : Double vitrage en BOIS, 22 panneaux photovoltaïques, PEB excellent B , électricité conforme jusqu'en 2034 - chauffage au mazout / citerne conforme jusqu'en 2026 - citerne d'eau de pluie - RC : 4.692 / PI : 2.623E . A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1990 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3476 square meters |
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Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20151207017566 |
CO₂ emission | 40 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 71983 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 835000 € |
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Cadastral income | 4692 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5904429 |