Overview
Description
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Fr :
Située dans un quartier paisible à Le Roeulx, à proximité des axes autoroutiers et des commerces, cette charmante villa construite en 1990, dispose de panneaux photovoltaïques, de l'installation électrique conforme et d'un PEB: C !
Avec ses 152m² habitables sur un terrain de 1200m² se compose comme suit :
Au rdc: hall d'entrée, spacieux séjour avec insert au bois, cuisine équipée avec coin déjeuner, bureau ( ou chambre), wc séparé.
A l'étage: 3 chambres dont 2 avec point d'eau (lavabo) , salle de bains avec baignoire et douche, bureau et wc séparé.
le bien dispose également d'un grand garage de 24m² ainsi que 3 places de parking à l'avant.
Pour l'extérieur, un terrasse ainsi qu'un spacieux jardin avec abri de jardin complètent l'ensemble.
Sous-sol: cave.
Divers: Panneaux photovoltaïques (2022), électricité conforme !, châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière à condensation, radiateurs avec vannes thermostatiques), système d'alarme et PEB: C !
Faire offre à partir de 385.000€ (Prix souhaité: 435.000€).
descriptif non contractuel.
Available date | December 15 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1990 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1200 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1057 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | North East |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240405007153 |
CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 36432 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
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Cadastral income | 1167 € |
Tenement building | No |
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MAXXIM (IPI 510206)
Address |
Chaussée de Soignies 1A
7060 - Soignies |
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Website |
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Agent's name | Maxime Poelaert |
[email protected] | |
Phone number | +32 483241794 |