Overview
Description
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Fr :
VENDU - VENDU - VENDU Pôle Immobilier vous propose cette superbe villa d'architecte sise sur près de 50 ares dans le village de Leuze. La situation est idéale entre Namur et Eghezée, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, axes routiers,..) tout en restant au calme . Laissez vous séduire par sa composition bien pensée ; au rez : grand hall d'entrée, un superbe séjour équipé d'un insert à bois double face de marque stuv donnant sur la salle à manger, une cuisine toute équipée, une arrière cuisine, un bureau, un garage et un wc. A l'étage : un hall de nuit desservant une suite parentale avec sa propre salle de bain et un dressing, trois chambres, une salle de douche, un wc séparé et une salle de jeux (34m² + mezzanine) Extérieur : une terrasse de 140m² bien orientée dont une partie couverte, un vaste jardin et une pâture avec boxe et accès direct sur le ravel. La maison est en parfait état et est équipée de panneaux photovoltaïques couvrant l'intégralité de la consommation, d'une chaudière mazout, un nouveau boiler thermodynamique, .. PEB C. Faire offre à partir de 599.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. N'hésitez plus, prenez rendez-vous :081/403.203.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1995 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 34 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 19 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 4780 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 4614 square meters |
Terrace surface | 140 square meters |
Elevator | No |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20191022022282 |
CO₂ emission | 48 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 53994 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 599000 € |
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Cadastral income | 1681 € |
Tenement building | No |
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Pôle Immobilier (IPI 511494)
Address |
Rue de la Gare 33
5170 - Lustin |
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Website |
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External reference | 5348195 |