Overview
Description
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Fr :
Cette magnifique maison à Lievegem est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et du luxe.
Cette villa exclusive est située au calme et dispose d'un grand terrain de 5ha. 22a. avec une grande terrasse s'étendant vers le jardin.
De plus, lbien dispose d'un garage et de 2 places de parking couvertes.
Avec une surface habitable de pas moins de 397m² et forte de ses 5 chambres et deux salles de bain, ce bien d'exception permettra à quiconque de recevoir famille et amis de manière très agréable.
La maison a été rénovée en 2014, comme en atteste son score PEB de C, ce qui la rend conforme à tout le confort moderne et au luxe.
La valeur PEB C illustre la rénovation soignée dont la maison a récemment bénéficié.
Le confort n'est pas en reste non plus, avec 2 salles de bains, il y a amplement d'espace pour toute la famille. Le grand jardin et la forêt adjacente offrent la possibilité de profiter du beau temps à l'extérieur.
En résumé, cette maison est un bijou qui répond à tous les souhaits et exigences d'une famille moderne. Avec son espace, son luxe et son confort, c'est l'endroit idéal pour rentrer chez soi.
Dossier sur demande.
Nl :
Deze prachtige open bebouwing in Lievegem is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe. Deze exclusieve villa is gelegen in een rustige buurt en beschikt over een groot terrein van 5ha. 22a. met groot terras die uitstrekt naar de tuin.
Met maar liefst 5 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De woning werd volledig gerenoveerd in 2014, waardoor het voldoet aan alle moderne comfort en luxe. De bewoonbare oppervlakte van 327m² zorgt voor een ruime en lichte woning waar het aangenaam vertoeven is.
De EPC-waarde met energielabel C toont aan dat de woning recent werd verbouwd. Daarnaast beschikt de woning over een garage en 2 overdekte parkeerplaatsen.
Ook aan comfort is er geen gebrek, met 2 badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De ruime tuin een aansluitend bos biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te genieten van het mooie weer.
Kortom, deze woning in Lievegem is een pareltje dat voldoet aan alle wensen en eisen van een modern gezin.
Met zijn ruimte, luxe en comfort is dit de ideale plek om thuis te komen.
Dossier op aanvraag.
Construction year | 1963 |
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Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 327 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 30 square meters |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231114-0003039302-RES-1 |
CO₂ emission | 17657 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1450000 € |
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Cadastral income | 2144 € |
Tenement building | No |
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Eurimobel (IPI 500474)
Address |
Octaaf Soudanstraat 28
9051 - Gent-Sint-Denijs-Westrem |
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External reference | AV\EMBL\PdB\2023-10\3 |