Overview
Description
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Fr :
LIGNY - Avenue du Seize Juin, 40 - Magnifique villa 4 façades idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. Elle se compose : Sous-sol : entièrement sous caves, grand garage, plusieurs espaces de rangements, buanderie, chaufferie, accès vers le jardin. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, salon cosy avec cassette au bois, spacieux living de 36m², cuisine avec coin repas avec vue jardin, hall de nuit, trois chambres, bureau, salle de bains. Au 1er étage : hall de nuit/espace bureau, trois chambres mansardées (une dispose d'un point d'eau et les deux autres de placards sur mesure). Extérieurs : plusieurs emplacements de parking en devanture, grande terrasse, beau jardin arboré. Technique : Chauffage central mazout, châssis dvbois 2008, et simple vitrage bois, système d'alarme avec caméras,.... Superficie totale : 1167 m². RC : 1.031 €. Laissez vous séduire par ses beaux espaces de vie, sa situation exceptionnelle ainsi que sa magnifique vue dégagée sur les campagnes. Vidéo disponible : https://www.youtube.com/shorts/u6g9LLK2JKY PEB : E : 402 kwh/m².an. Code : 20240403029336. Prise de rdz-vs pour une visite UNIQUEMENT par téléphone au 071/88.81.22. PRIX : Faire offre à partir de : 325.000 € (sous réserve de l'accord du propriétaire)
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1974 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Living room surface | 7 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1167 square meters |
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Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 900 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | No |
Primary energy consumption | 402 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240403029336 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 71190 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 325000 € |
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Cadastral income | 1031 € |
Tenement building | No |
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MAXIMILIEN CHARPENTIER, Société Notariale
Address |
Rue Bertinchamps, 10
5140 - Sombreffe |
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Agent's name | Maximilien CHARPENTIER |
Phone number | (071) 88.81.22 |