Overview
Description
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Fr :
Allen Keapler and Partners a le plaisir de vous présenter cette charmante villa située à proximité du centre de Dolhain avec son annexe/entrepôt indépendant. Ce bien vous apportera tout le confort de vie que vous méritez grâce aux beaux volumes des espaces de vie. En plus des deux grands garages, vous bénéficierez d'une annexe supplémentaire en cours de finalisation pouvant servir de buanderie, arrière cuisine. Cette propriété est idéale pour une famille grâce à ses trois chambres et deux dressings. Son beau jardin idéalement orienté, vous permettra de profiter d'une vue dégagée dans un coin de tranquillité. En plus de tout ce confort, vous bénéficierez d'un atelier/entrepôt de 44m² au sol accessible par une rue perpendiculaire : idéal pour les amateurs de bricolage ou si vous avez besoin d'une partie professionnelle ! L'accès se fait par un terrain à bâtir de plus de 300m², ce qui vous ouvre le champs de possibilité d'exploitations multiples. Excellentes performances énergétiques : PEB B, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie de 11000l, air conditionné,... Renseignements via [email protected] ou au 04/277.17.07
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1997 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 168 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Professional space surface | 44 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2236 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 2000 square meters |
Terrace surface | 60 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20210116010268 |
CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 21803 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 833 € |
Tenement building | No |
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Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
Address |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 5920702 |