Villa for sale
685000€
4 bedrooms 296 square meters
Overview
Description
Prachtige moderne villa met 4 slaapkamers op een perceel ...
In de rustige Boldriesstraat te Lommel presenteren wij u deze uitzonderlijke moderne villa, waar architectuur, ruimte en licht perfect samenkomen.
Deze woning wordt verkocht onder het registratiestelsel (mogelijkheid tot 2% registratierechten voor rechthebbenden).
Vanaf het eerste moment valt de woning op door haar strakke architectuur, royale glaspartijen en indrukwekkende inkompartij, die meteen een gevoel van luxe en ruimte creëert.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met videgevoel, waar de moderne trap en grote glaspartijen zorgen voor een indrukwekkende eerste indruk aan de rechterzijde van de inkomhal is een apart gastentoilet aanwezig.
De dubbele deuren leiden naar de ruime leefruimte, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien dankzij de grote schuiframen met zicht op de tuin.
Hier geniet u elke dag van maximale lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel.
De leefruimte sluit aan op de hoogwaardig afgewerkte designkeuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen van het merk Gaggenau en een stijlvol dekton werkblad.
De keuken beschikt over een geïntegreerde eethoek en zeer veel praktische opbergruimte — ideaal voor wie houdt van comfort en gezelligheid.
Daarnaast biedt het gelijkvloers nog extra flexibiliteit met de mogelijkheid tot het inrichten van een slaapkamer, bureau of praktijkruimte, met aansluitende voorzieningen zoals dressing en sanitaire ruimte.
Verder is er een praktische bijkeuken/wasplaats met extra dou...
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 296 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 700 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 685000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Address |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Boldriesstraat11 |