Overview
Description
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Fr :
Ce bien aux volumes impressionnants vous laisse la possibilité d’y réaliser une superbe villa familiale 6 à 7 chambres avec garage pour 3 voitures, mais aussi à le destiner en profession libérale, pour implanter vos bureaux, votre acticité principale, etc… Une visite s’impose !
Au rez-de-chaussée, on retrouve un vaste hall d’entrée, une toilette avec lave-mains, un bureau en façade pour y installer un secrétariat ou une chambre, un grand séjour de +/- 55m2 à l’arrière (salon, salle à manger) avec superbe vue sur le jardin, une spacieuse cuisine meublée attenante, une pièce pour une salle de bains avec arrivées et évacuations d’eaux.
L’annexe gauche dessert un hall de nuit avec 6 chambres, toutes mesurant entre 15 à 25m2 et équipées d’armoires intégrées. (Possibilité d’y aménager des bureaux très facilement).
L’annexe droite, quant à elle, dessert un double garage de +/- 55m2 pouvant accueillir 3 à 4 voitures.
Sur une parcelle totale de 3171m2, la propriété dispose d’un parking privatif pour 20 véhicules, idéal pour accueillir sa clientèle. Un second parking privatif attenant à l’habitation protégé par un portail peux accueillir 3 voitures supplémentaires. A l’arrière, un jardin parfaitement ensoleillé « SUD-EST » avec terrasse carrelée de +/- 140 m2.
Un produit rare à la vente !
Quelques caractéristiques :
Construction robuste « Plain-Pied » style cubique
Chauffage central au mazout avec chaudière récente « BUDERUS » (cuve à mazout enterrée)
Châssis en bois double
Number of frontages | 4 |
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Outdoor parking spaces | 20 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
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Bedrooms | 7 |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3171 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 357 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230314002234 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 445000 € |
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Cadastral income | 2215 € |
Tenement building | No |
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Immo Léco (IPI 514059)
Address |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | CD/AV/0085 |