Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze imposante en tijdloze klassieke villa is idyllisch gelegen te midden van een parktuin van 1.2 hectare. Met een bewoonbare oppervlakte van 490 m² is deze woning door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd. Het terrein heeft twee toegangswegen, elk met een prachtige oprijlaan. Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd door een riante inkomhal, waarin een echte eyecatcher te vinden is: de glazen vloer die u een doorkijk biedt naar de prachtige wijnkelder. De leefruimte, afgewerkt met landelijke materialen zoals vol eiken parket en eiken balken, beschikt over een open haard en biedt een weids uitzicht op de groene omgeving en de tuin. De recente uitbreiding, passend bij de typische stijl van de woning, herbergt een eigentijdse en kwalitatieve keuken, compleet met alle AEG-apparatuur (waaronder een dubbele oven, een espressomachine, en een wijnklimaatkast), en een ruime eetplaats met open haard, grenzend aan het zongerichte terras en het recentelijk aangelegde zwembad. Op het gelijkvloers bevinden zich ook nog drie slaapkamers met badkamers, een kantoorruimte met aparte toegang (ideaal voor een zelfstandige), en een wasplaats/berging. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met dressing en en-suite badkamer. In de prachtige tuin, met zijn weidse uitzichten, natuurlijke vijvers en zwembad, kunt u eindeloos genieten met volledige privacy. Deze woning geniet tevens van een gunstige EPC-score (147 kWh/m² - Label B), mede dan
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Maldegem - Adegem - Middelburg |
Construction year | 1971 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 490 square meters |
---|---|
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 3 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 12727 square meters |
---|---|
Garden surface | 10000 square meters |
Terrace surface | 60 square meters |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230609-0002914750-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1250000 € |
---|---|
Cadastral income | 1665 € |
Tenement building | No |
|
Flanders properties (IPI 504554)
Address |
Baudewijn Lippensstraat 4
9990 - Maldegem |
---|---|
Website |
|
External reference | 5941007 |