Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze villa ligt in een rustige straat. Het centrum met winkels, scholen, openbaar vervoer...liggen op wandel- en/of fietsafstand. De belangrijkste in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
De woning dateert van 1993, werd goed onderhouden en is instapklaar. Er zijn overal rolluiken en een twee elektrische zonnetenten aanwezig. Centrale verwarming is op gas (vernieuwde condensatieketel), alarm, 2 elektrische sectionale garagepoorten.
Via de inkomhal met toilet, kom je in de ruime leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken. Aangrenzend aan de keuken is er een berging en wasplaats. Op het terras kan je genieten van het zicht op de mooi ingerichte tuin met een vijver en tuinhuis met aansluitend winter-, bbq-terras. De garage biedt voldoende plaats voor 2 wagens en fietsen. Op de oprit kunnen ook nog 2 wagens geparkeerd worden.
Op de verdieping zijn 3 grote slaapkamers (± 20m², ± 14m² en ± 12m²) en de badkamer ingericht met dubbele lavabo in meubel, bad en douche.
In de “verloren” ruimtes op de verdieping werden heel praktische bergingen/zolders gemaakt.
Interesse? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.
Construction year | 1993 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11.8 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living room surface | 42 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 932 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 202402023-003124395-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Cadastral income | 1301 € |
Tenement building | No |
|
Optio BVBA (IPI 206128)
Address |
Kalkovenlaan 77
1785 - Merchtem |
---|---|
Website |
|
External reference | O23062 |