Overview
Description
Ruime villa met uniek vergezicht en zuid gerichte tuin
Sorry, there is no English translation. Ideaal voor vrije beroepers als huisartsen, tandartsen, advocaten, notarissen, … om wonen en werken te combineren.
Zeer gunstig gelegen in een villawijk treffen we deze parel met een uniek en onverhinderd vergezicht van honderden meters natuurgebied achter de woning. Daarnaast geniet deze villa ook van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van autostrades en zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
De indeling is als volgt: centrale inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte (48m²). Aansluitend treffen we de keuken die voorzien is van alle comfort en een praktische berging. Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte geniet u van een directe connectie met de zuid gerichte tuin. Verder vinden we gelijkvloers een ruimte die kan dienen als praktijkruimte, ontvangstruimte, bureau, vergaderzaal, …
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers van 18m² en een badkamer die uitgerust is met een ligbad, douche, dubbel badkamermeubel en toilet. Op de tweede verdieping treffen we een bijzonder ruime zolder van 49m².
Ten slotte beschikt deze woning ook nog over een inpandige garage en biedt de oprit plaats voor heel wat wagens. Klanten ontvangen is hier dus een plezier!
EPC C: 271 kWh/m²
Asbestveilig
KEI conform
Bewoonbare oppervlakte: 294m²!
Cv op gas
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze villa? U kan
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2000 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 294 square meters |
---|---|
Living room surface | 48 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 22 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1153 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 46 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220818-0002628682-RES-2 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 600000 € |
---|---|
Cadastral income | 1083 € |
Tenement building | No |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
External reference | 42496 - 3627353 |