Villa for sale

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Fr :
Magnifique villa de 225 m² avec garage (3 voitures) et caves sous toute la bâtisse. Maison située dans un environnement calme, érigée sur un magnifique terrain de 26 ares avec une parfaite orientation. Peut convenir pour une profession libérale.

Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d’entrée.
- Grand living en L avec cheminée en pierre de France.
- Cuisine équipée.
- Chambre ou bureau de 20 m².
- Une salle de bain (baignoire + lavabo).
- W.C. avec lave-mains.
- Vestiaire + débarras.

Étage :
- Grand hall de nuit.
- 3 chambres équipées de placards en chêne massif et de volets sécurisés.
- 1 bureau.
- 1 salle de bain (bain + douche + évier double vasque et extracteur).
- W.C.
- Petit grenier.

Extérieur :
- Terrain : 26 ares 32ca.
- Terrasse.
- Portail motorisé

Sous-sol :
- Garage pour 2 voitures.
- Caves, atelier et chaufferie sous toute la bâtisse.

Électricité conforme (2037).
Chauffage central au mazout.
Alarme (VERISURE).

- Superficie habitable : +/- 225 m².
- PEB catégorie D (N°20220925008666, 340 kWh/m², 87535 kWh/an).
- Revenu cadastral : 2.114 euros.

Prix : offre actuelle de 400.000 euros.

Informations indicatives, non contractuelles.

Agence immobilière : L’Union Immobilière SRL – Rue des Juifs 26, 7000 Mons.
Tél : 0476/79.07.88 - 0475/81.37.05 - 065/56.75.15.
Mail : [email protected]
Agent immobilier IPI n°509791. Agréation octroyée en Belgique.
Autorité de contrôle : Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI).
Rue du Luxe