Overview
Description
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Fr :
Magnifique villa idéalement située dans un quartier calme et verdoyant. Ce bien comprend au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec pièce wc et lavabo; living spacieux et lumineux +/-42m² avec insert bois; cuisine équipée; véranda; buanderie et 1ère chambre (suite parentale) comprenant dressing et salle de bain carrelée avec baignoire et douche. Au 1er étage: hall de nuit; 3 chambres (8m²-10m²-12m²); pièce sauna et salle de douche. Abords extérieurs: beau jardin aménagé; accès à la propriété via un portail électrique télécommandé permettant accès à un parking asphalté et aux deux garages (carrelés et équipés de portes motorisées télécommandées); terrasse; abris de jardin carrelé et électrifié; pièce d'eau. Divers: Ce bien se situe dans un des quartiers leslus prisés de la région, cette propriété se trouve dans une rue en cul de sac (circulation quasi inexistante). Construction récente (+/- 1995);Chauffage central gaz (chaudière à condensation murale placée il y a +/-10ans); compteur électrique bi-horaire; sol en pierres de bourgogne; citerne eau de pluie avec groupe hydrophore; système d'alarme; possibilité de créer une activité libérale; PED label D 355kw/m²/an. numéro 20230825028235. faire offre à partir de 450.000euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle.
Construction year | 1993 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 828 square meters |
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Garden surface | 828 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | North West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 335 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230825028235 |
CO₂ emission | 61 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 67586 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 1598 € |
Tenement building | No |
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Trassud Immobilier (IPI 502314)
Address |
rue de bomerée 134
6110 - Montigny-le-Tilleul |
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Website |
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External reference | 2643 |