House
Sorry, there is no English translation. Achter de automatische poort ontvouwt zich een panorama dat je niet snel vergeet. Deze villa in Moregem, vlak bij Oudenaarde, kijkt uit over het glooiende landschap. Grote raampartijen brengen licht en uitzicht tot diep in de woning. Op de zonnige terrassen geniet je ervan, midden op een perceel van 2.389 m².
Op het gelijkvloers vormen de leefruimte met open haard, de ruime gezinskeuken en de eetruimte het hart van de woning. Hier ligt ook de polyvalente ruimte van circa 64 m², bijvoorbeeld in te vullen als praktijk of atelier. Boven geniet de masterbedroom met dressing en eigen badkamer van zicht op de tuin en het landschap. Verder zijn er nog drie grote slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte ruimte van circa 40 m² met potentieel voor uitbreiding of een andere invulling.
Met 488 m² bewoonbare oppervlakte, EPC A, een grote garage, parking op het perceel, een kelder en veel bergruimte is dit een villa die zich aanpast aan jouw plannen.
Deze woning wil je met je eigen ogen gezien hebben. Meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met Marie: [email protected] of 0471 41 42 09.
| Construction year | 2020 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 488 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2389 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 82 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 45061-G-DBA_2017020934/EP15880/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 50 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1750000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1863 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21507 - 167/26/MDW |
Get in touch