House
Sorry, there is no English translation. Ben jij iemand die helemaal opleeft van zon en daglicht? Dan zou deze woning in Deinze je weleens heel gelukkig kunnen maken. Maar liefst 266 m² woonoppervlakte, grote raampartijen en een zuidwestelijke oriëntatie zorgen voor een huis waarin het daglicht volop de hoofdrol speelt. Vitamine D krijg je er met de vierkante meters bij.
Binnen maakt de woning meteen indruk met haar volumes. Een imposante inkomhal verwelkomt je, terwijl de vele ramen op het gelijkvloers voor een heerlijk open gevoel zorgen. Boven wachten 4 slaapkamers, een badkamer en als extraatje een gezellig terras dat uitkijkt op de tuin. Ook de originele vloeren verdienen aandacht: een donkergrijze motieftegel beneden en karakteristiek blokjesparket op de verdieping geven het interieur een eigen toets.
Het huis vraagt om een hedendaagse update, maar net daarin schuilt de opportuniteit. De grote volumes, bijzondere lichtinval en bestaande indeling bieden een interessante basis om de woning verder naar je eigen smaak te verfijnen. Denk aan een frisse, eigentijdse inrichting waarin de architectuur en het daglicht nog sterker tot hun recht komen.
Ook buiten valt er volop te genieten. De beschutte, zuidwestelijk georiënteerde tuin vormt een fijne plek om van de zon te profiteren. Kinderen die de hele dag buiten kunnen spelen of lange zomeravonden met vrienden: hier krijgt het buitenleven alle kansen.
De ligging maakt het plaatje compleet. Daar krijg je het beste van twee werelden. Je woont hier in een rustige, residentiële buurt, met het landelijke karakter van de omgeving als extra troef. Tegelijk ligt het centrum van Deinze dichtbij, met winkels, scholen, horeca en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo geniet je thuis van de rust, terwijl je voor het dagelijkse leven nooit ver hoeft.
Kom zelf ontdekken wat licht, ruimte en een beetje verbeelding hier samen mogelijk maken. Neem contact op via [email protected] of 0485 36 36 39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 328 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 791 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 203 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230509-0002887894-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 698000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1157 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21539 - 170/26/LG |
Get in touch