Karaktervolle en uitzonderlijk ruime woning met prachtige...
248 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van 758 m² en een prachtige, volgroeide tuin. In het centrum van Nazareth bevindt zich deze bijzonder ruime en degelijk gebouwde woning, waar authentieke materialen, royale leefruimtes en een aangenaam gevoel van openheid samenkomen. De royale inkomhal met haar open trappenpartij, zicht tot aan de bovenverdieping en sierlijke passerelle zorgt voor een bijzonder ruimtegevoel. Vanuit de inkomhal bereik je de uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte, waar de prachtige authentieke parketvloer meteen in het oog springt. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht ; Aansluitend bevindt zich de eveneens ruime keuken, uitgevoerd in eikenhout. De keuken is bijzonder degelijk, uitstekend onderhouden en biedt tal van mogelijkheden om met een eigentijdse afwerking of een nieuwe kleur een frisse uitstraling te creëren. Via de keuken bereik je het terras en de prachtige, volgroeide tuin, waar volwassen beplanting, een tuinhuis en een sfeervolle pergola zorgen voor een heerlijke buitenomgeving. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een ruime en praktische wasplaats en een inpandige garage, rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken. Een kleine kelder biedt bijkomende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Wat deze eigendom zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van haar uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte, solide traditionele bouw en kwalitatieve materialen. De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met karakter en mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak in te richten. Een bijzonder ruime woning met karakter, een prachtige tuin en een centrale ligging in Nazareth. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, degelijkheid en wooncomfort op een mooi perceel. Meer informatie of een bezoek? Cosy Home Immo – 0496 29 92 00
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 248 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 758 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 282 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Drapstraat |
Get in touch