Verscholen achter een charmante groene gevel: prachtig ge...
Op amper vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Gent, in de rustige Klipperstraat, bevindt zich achter een charmante groene gevel deze bijzonder smaakvol gerenoveerde woning. Een brede glazen deur geeft toegang tot de bijzonder sfeervolle leefruimte. Hier springt meteen de prachtige vloer in Hongaarse punt in het oog. De leefruimte voelt gezellig en elegant tegelijk aan en beschikt over een brede deur naar het terras, waar voldoende plaats is om bij mooi weer heerlijk buiten te tafelen.
Aansluitend bevindt zich de prachtige, bijzonder doordacht ingerichte keuken. Alles is hier voorzien om comfortabel te koken, met alle nodige toestellen en een praktische indeling. Maar het is vooral de diepe groene kleur, gecombineerd met de schitterende groene faiencetegels, die deze keuken tot een echte blikvanger maakt. Ook vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Aansluitend vind je een royale dressing met bijzonder veel praktische bergruimte en een stijlvolle badkamer. De ruime inloopdouche, het houten lavabomeubel en de verfijnde groene accenten zorgen hier voor een warme, luxueuze uitstraling. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en een bijkomende douchekamer. En ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven: een uitstekend EPC-label A, zonnepanelen en een conforme elektrische installatie.
Een instapklare woning met karakter, een uitzonderlijk smaakvolle afwerking en een heerlijke rust, op slechts enkele minuten van het centrum van Gent.
Een woning die je niet alleen moet zien, maar vooral moet beleven. Absoluut een bezoek waard! De afgebeelde meubels en decoratie werden digitaal toegevoegd ter illustratie van de mogelijke inrichting. Alle overige elementen van het appartement zijn authentiek en komen overeen met de werkelijke toestand. Voor een bezoek of informatie gsm 0496 299200.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 60 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 60 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Klipperstraat |
Get in touch