Ruime en instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin
In een aangename buurt, op een boogscheut van het centrum van Oostakker en op slechts enkele minuten van de R4, bevindt zich deze ruime en instapklare halfopen bebouwing op een perceel van maar liefst 400 m². Een ideale gezinswoning waar ruimte, licht en energiezuinig wonen mooi samenkomen.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je met een apart gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping. Van hieruit heb je toegang tot zowel de leefruimte als een afzonderlijke bureauruimte, die perfect kan dienen als thuiswerkplek of als extra slaapkamer op het gelijkvloers.
De leefruimte is bijzonder ruim en lichtrijk en sluit naadloos aan op de royale keukenruimte. Hier zijn werkelijk tal van mogelijkheden: een grote keuken met kookeiland, gecombineerd met een gezellige en ruime eethoek waar het hele gezin samenkomt. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en via het schuifraam bereik je rechtstreeks het terras en de tuin.
En die tuin is absoluut een troef! Diep, ruim en met volop mogelijkheden, een heerlijke plek voor spelende kinderen, gezellige zomeravonden of gewoon om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een praktische afzonderlijke wasplaats en een badkamer met douche en lavabo. Ook hier is een tweede, apart toilet aanwezig.
Naast de woning ligt een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden.
Met een uitstekend EPC-label B en een conform elektriciteitsattest en zonnepanelen is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
Een verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning met een heerlijke tuin, op een bijzonder vlot bereikbare locatie. Absoluut een bezoek waard! Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 399 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 560000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 391 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Oostakker |
Get in touch