Stijlvol gerenoveerde woning met 3 slaapkamers nabij het ...
Op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende locatie in Gent? Deze bijzonder smaakvol gerenoveerde woning ligt vlak bij het Rabotpark, verschillende hogeschool- en universiteitscampussen en tal van winkels. Een ideale thuis voor starters, maar ook een interessante aankoop voor ouders met studerende kinderen.
De woning werd met veel oog voor detail gerenoveerd en heeft een warme, gezellige uitstraling.
Bij het binnenkomen treffen we de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de open keuken, uitgevoerd in een warme houtstructuur en volledig uitgerust met alle nodige toestellen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een prachtig afgewerkte badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend: EPC A met slechts 77 kWh/m² per jaar, een conforme elektrische installatie en asbestattest.
Een tot in de puntjes afgewerkte woning waar je zonder zorgen onmiddellijk kunt intrekken, op een centrale ligging met alles binnen handbereik.
Een bezoek meer dan waard!
Cosy Home Immo – 0496 29 92 00
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 33 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 77 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gent |
Get in touch