Overview
Description
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Fr :
Neufchâteau - Route des Hès 20 Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa 3 chambres, offrant une vue exceptionnelle. Idéalement située, dans un quartier résidentiel et calme de Longlier, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (7,18m²), un bureau (10,92m²), un WC séparé (1,76m²), une cuisine équipée et dinatoire (13,30m²), une buanderie (6,08m²) et un grand séjour (salon 13,49m² et salle à manger 19,30m²). Au 1er étage : Un hall de nuit (14,40m²), une chambre parentale avec dressing (20,21m²), 2 chambres à coucher (10,83 et 11,23m²) et une salle de bains tout confort (7,35m²). Au sous-sol : un garage pour 2 à 3 véhicules (53,19m²), une cave de stockage (5,04m²) et un atelier (16,60m²). À l'extérieur : Une belle grande terrasse 44m² avec vue exceptionnelle et un grand jardin 625m². Divers : Chauffage central au mazout, poêle à bois, chassis en PVC double vitrage (2018), électricité conforme. Revenu cadastral : 785 €. Plus de renseignements et visites, contactez Godin immobilier au 04.222.90.09 ou au 0470 93 51 37
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Luxembourg |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 258 square meters |
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Living room surface | 13 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 11 square meters |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1100 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 625 square meters |
Terrace surface | 44 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231208008002 |
CO₂ emission | 43 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 44346 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 88 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 417000 € |
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Cadastral income | 780 € |
Tenement building | No |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Address |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5923715 |