Overview
Description
Splendide Villa récente au large potentiel
Bâtie sur un magnifique terrain de ±18,05 ares, cette villa 4 façades très lumineuse vous charmera par ses différentes possibilités d’aménagements. Construite en 2001, la maison développe ±290m² habitables pour ±350m² bâtis. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée avec toilette invités dessert d'une part une vaste et lumineuse pièce de vie de ±45m² donnant un accès direct sur le jardin et d'autre part une lumineuse cuisine de ±15m².
Un espace buanderie/chaufferie complète ce niveau.
Au premier étage, le hall de nuit avec toilette séparée dessert une salle de bains (douche, lavabo et baignoire), une première chambre de ±45m², 2 chambres de ±18m² et un dressing de ±12m². De plus, au deuxième étage, une chambre supplémentairede ±10m² est aménagée et un espace de ±28m²peut être aménagé.
Une entrée séparée sur le côté latéral de la maison vous mène vers un appartement indépendant de ±50m² disposant d'une chambre et d'une salle de bains. Celui-ci peut servir à l'implantation d'une profession libérale.
Un grand parking complète le tout.
De plus, vous bénéficierez d’un beau jardin agrémenté de 40 panneaux photovoltaïques.
PAC, double vitrage, aspirateur central, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, alarme, portail électrique, ...
À venir visiter sans plus tarder !
Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de ±11,5 ares.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Située à Pont-à-Celles |
Construction year | 2001 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 290 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 45 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Professional space surface | 50 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1805 square meters |
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Flat land | Yes |
TV cable | Yes |
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Jacuzzi | Yes |
Sauna | Yes |
Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230731001517 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 680000 € |
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Cadastral income | 1388 € |
Tenement building | No |
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Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
Address |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
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