Overview
Description
Architecturaal meesterwerk met idyllische tuin en zee van r…
???? Stap terug in de tijd en ontdek de onmiskenbare charme van deze authentieke villa, gelegen in het hart van Oostende, Stad aan Zee. Deze betoverende woning, ontworpen door de gerenommeerde architect Louis Van Gastel in 1936, is een waar architecturaal meesterwerk dat altijd gekoesterd is en met zorg onderhouden werd, met behoud van al haar oorspronkelijke pracht en authentieke elementen.
Bij aankomst word je verwelkomd door de weelderigheid van het perceel van maar liefst 640m2, omringd door een prachtig aangelegde voortuin en een zonovergoten achtertuin. Het bakstenen exterieur, verrijkt met het subtiele gebruik van natuursteen, wordt gekenmerkt door een sierlijk gebogen schilddak en elegante luifels boven de ramen, wat de villa een unieke uitstraling geeft.
Binnenin wordt de magie voortgezet:
• Betreed de villa via de idyllische wintertuin, die leidt naar de statige centrale hal, compleet met een gastentoilet.
• De riante woonkamer, overgoten met natuurlijk licht, straalt warmte uit dankzij de originele plankenvloeren en plafonds. Hier vind je ook een knusse houtkachel en geniet je van een panoramisch uitzicht op de weelderige voortuin.
• Een stijlvol kantoor en een volledig uitgeruste keuken, inclusief een Lacanche fornuis Vougeot, completeren de begane grond, met een eigen terras dat uitkijkt op de prachtig onderhouden achtertuin.
• Op de bovenverdieping wachten vier prachtige slaapkamers met ingebouwde kasten, samen met een badkamer voorzien van toilet, een kla
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 325 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 640 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20221008-0002685925-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 550000 € |
---|---|
Cadastral income | 1271 € |
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505891)
Address |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
---|