Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze eigendom op https://thibaultfiers.be/eigendom/8585745 (url kopiëren en plakken indien doorklikken niet lukt)
Een woning met een verhaal, omgeven door groen en ruimte.
Deze bijzondere villa in Oostrozebeke werd destijds ontworpen door architect L. Viérin en draagt tot vandaag zijn herkenbare architecturale signatuur.
De eigendom omvat maar liefst 18.030 m², waarvan 6.212 m² aanpalend weiland/landbouwgrond.
Een uitzonderlijke combinatie die zorgt voor privacy, weidse en groene zichten en een heerlijk gevoel van vrijheid.
Binnen biedt de villa een royale 528 m² woonoppervlakte, met vijf slaapkamers en een badkamer.
De ruime indeling leent zich uitstekend voor een groot gezin, het ontvangen van gasten of een combinatie van wonen en werken.
Ook het toekomstpotentieel is bijzonder. De woning is volledig onderkelderd, deels met kruipkelder en deels met volwaardige kelder.
De ruime zolder kan bovendien worden getransformeerd tot een volwaardige extra verdieping, waardoor de woning nog verder kan meegroeien met haar bewoners.
Buiten geniet je van een zuidwestgerichte tuin en een royaal terras waar rust en natuur centraal staan. Een garage en vier parkeerplaatsen vervolledigen het geheel.
Met energielabel F biedt de woning kansen om bij renovatie authentieke architectuur te verbinden met hedendaags wooncomfort.
Een unieke eigendom waar architectuur, ruimte en groen samenkomen.
en plek om te ontdekken, te koesteren en helemaal eigen te maken.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 528 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 4 |
| Basement surface | 50 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 18030 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 15935 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 100 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240415-0003212347-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 870 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 840000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1562 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TF/TK/377 |
Get in touch