Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** TRIOR vous propose cette charmante maison de 198m² net habitables implantée sur un beau terrain plat de 9a 83ca. Idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les facilités d'Ottignies (gare, commerces, transports), elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, bureau (8,25m²), garage et caves de rangement. Au 1er étage, la partie jour se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, séjour en L de 38,60m² avec feu ouvert cassette, cuisine (14,25m²) équipée avec coin à déjeuner, buanderie/arrière-cuisine donnant sur la véranda (22m²). La partie nuit se compose d'une chambre (14,55m²) avec placards et une salle de douche. Au2ème étage, hall de nuit desservant 4 chambres avec placards (18,50- 12,70 - 10 et 9,60m²) et une salle de douche. DIVERS : construction traditionnelle, grenier de rangement, châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz, piscine extérieure (couverte & chauffée), garage 2 voitures avec porte sectionnelle télécommandée, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, terrasse, système d'alarme volumétrique, chalet de jardin, PEB. : D, ... A découvrir sans plus attendre ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1976 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 198 square meters |
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Living room surface | 39 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 983 square meters |
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Garden surface | 983 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 301 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230925017386 |
CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 70316 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 585000 € |
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Cadastral income | 2354 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 5588900 |