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Fr :
Située à quelques minutes du centre de Kain et offrant une jolie vue sur le mont Saint-Aubert, cette charmante villa érigée sur 1211 m2 à les particuliarités d'avoir 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un accès latéral privatif à une vaste espace de l'étage. En excellent état, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, d'un salon/séjour avec insert bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec rangements, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, toilette, double vasque. Double garage avec porte motorisée. A l'étage, on retrouve 3 pièces spacieuses (25, 20 et 21m2) actuellement aménagées en chambres et bureau. L'une d'entre elles bénéfice d'un accès direct à l'extérieur, viaun balcon équipé d'un escalier extérieur latéral. Extérieurs : nombreux parking. Jardin et terrasse de 42m². Caractéristiques : Construction Danilith, toiture refaite en 2014 (couverture et isolation), châssis en bois double vitrage en très bon état, alarme, chauffages électriques, excellent état général, PEB F facilement améliorable avec la pose de panneaux photovoltaïques. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Nl :
Deze charmante villa, gebouwd op 1211 m2, ligt op slechts een paar minuten van het centrum van Kain en biedt een prachtig uitzicht op de Mont Saint-Aubert. De villa heeft de bijzonderheid dat het 3 slaapkamers heeft op de begane grond en een eigen zijtoegang tot een grote ruimte op de eerste verdieping. In uitstekende staat, bestaat de begane grond uit een hal met garderobe en apart toilet, een salon/woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, waarvan één met bergruimte, en een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Dubbele garage met gemotoriseerde deur. Boven zijn er 3 ruime kamers (25, 20 en 21m2) die momenteel worden gebruikt als slaap- en studeerkamer. Een van deze kamers heeft directe toegang totbuiten via een balkon met een buitentrap aan de zijkant. Buiten: ruime parkeergelegenheid. Tuin en 42 m² terras. Kenmerken: Danilith constructie, dak vernieuwd in 2014 (dakbedekking en isolatie), dubbele beglazing houten ramen in zeer goede staat, alarm, elektrische verwarming, uitstekende algemene staat, EPB F gemakkelijk te verbeteren met de installatie van fotovoltaïsche panelen. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom.
