Overview
Description
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Fr :
Ne manquez pas cette ravissante villa située à Pecq cachée dans la verdure mais non loin du centre ville, développant 252 m² habitable et récemment rénovée.
Le rez-de-chaussée se compose comme suit :
hall d’entrée conduisant d’une part à une agréable pièce de vie avec salon et coin repas accompagné d’un feu ouvert.
D’autre part, vous trouverez la partie salle à manger avec un feu ouvert également, suivie d’une superbe cuisine équipée offrant une vue imprenable sur le jardin. Enfin, il donne accès à un espace bureau. Un wc séparé. Cette propriété bénéficie de nombreuses pièces lumineuses grâce à ses grandes baies vitrées.
L’étage est agencé d’un hall de nuit desservant 4 chambres dont une en duplex et un dressing/bureau ou chambre. Une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et une double vasque. Un wc séparé. Une buanderie.
Laissez-vous séduire par le magnifique parc arboré érigé sur un terrain de 26 ares relié à une terrasse, une splendide piscine sur une longueur de 14 m, un garage 1 voiture avec porte automatique et annexes.
Caractéristiques du bien :
grande cave en sous-sol. Châssis bois et pvc double vitrage. Volets électriques et manuels. Chauffage central mazout, d’une citerne d’eau 10.000 L avec groupe hydrophore. Relié tout à l’égout.
Faire offre à partir de 525.000 €.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Available date | April 5 2024 - 12:00 AM |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 252 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 1 square meter |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2600 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20220526002584 |
CO₂ emission | 99 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 100423 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 525000 € |
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Cadastral income | 1226 € |
Tenement building | No |
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AIP sprl (IPI 101561)
Address |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Website |
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External reference | 5757364 |