Villa for sale
Make an offer starting from 495000€
3 bedrooms 160 square meters
Overview
Description
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Fr :
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs de PEPINSTER à WEGNEZ. Jouissant d'un cadre verdoyant et campagnard, cette propriété chaleureuse sur une parcelle de 1206 m2 vous séduira rapidement...Ses volumes: beau séjour lumineux avec cassette à bois prolongé par une salle à manger, une cuisine équipée et ouverte sur une magnifique terrasse exposée plein SUD avec accès à un jardin et à la piscine chauffée et éclairée, trois belles chambres à coucher, une salle de bain entièrement carrelée avec une baignoire de coin et douche, une buanderie. Un grand garage avant et arrière, une terrasse couverte et un abri à bois ou carport. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite! Opportunité INCONTOURNABLE !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1990 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 38 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1206 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1000 square meters |
| Terrace surface | 46 square meters |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20230511031064 |
| CO₂ emission | 71 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 64339 kWh/year |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1452 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
PackPRO IMMO (IPI 506874)
| Address |
Rue HUbert Halet 88
4860 - Pepinster |
|---|---|
| External reference | 5863922 |