Villa for sale

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Fr :
Très belle propriété, lumineuse dans le quartier très prisé de Belle-Vue, entre Namur et Charleroi, sur les hauteurs verdoyantes, offrant une vue imprenable. Proche de toute commodités. Possibilité d'acquérir le terrain adjacent de 17a (constructible) partiellement ou totalement. Pas de travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée
-Pièce ouverte : hall d'entrée, salon, salle à manger et bar de 80m2
-Cuisine équipée avec office
-1 chambre
-1 salle de bain
-1 WC
-Garage pour deux voitures
-Terrasse en L de 110 m2

Premier étage
-Mezzanine
-Bureau
-4 chambres, 3 avec salle d'eau
-1 salle de douche
-2 WC

Sous-sol
-6 caves carrelées, accès au parking arrière, accessible via passage latéral
-Sous-terrasse carrelée de 60 m2

Combles
-Vaste grenier sous toit, accessible par un escalier escamotable. Possibilité de l'aménager et d'installer un escalier depuis la mezzanine
-Petit grenier au 1ier étage

Matériaux nobles
-Cheminée à trumeau en pierre de taille avec insert intégré
-Parquet à l'ancienne, en chêne quartier-bâtons rompus
-Mezzanine en chêne (travail d’ébéniste)
-Sols en marbre blanc
-Salle de bain décorée d'émaux de Briare

Plan technique
-PEB D
-Système électrique contrôlé, aucune mise à niveau à prévoir
-Chaudière gaz de ville Viessmann
-Adoucisseur d'eau Culligan neuf (2023)
-Châssis en méranti
-Porte de garage avec ouverture électrique

Peut convenir pour artisan, profession libérale et peut être divisée en 2 logements.

faire offre à partir de 540 000€
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