Overview
Description
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Fr :
Cette spacieuse villa, construite en 1979, se compose comme suit : • Habitation : large hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux séjour de +/- 37 m² (avec cassette et ventilation électrique) ainsi qu'une cuisine équipée de 12 m² avec chauffe-eau. Un hall de nuit donnant accès à trois chambres de 10,85 m², 9,40 m² (toutes deux avec grands placards intégrés) et 8,50 m². Une salle de bains de 5,15 m² avec baignoire, douche et double vasque. WC et buanderie séparés. La sous-toiture est accessible via un escalier escamotable dans le garage. • Extérieur : vaste garage (adjacent à la villa) pour une voiture avec fosse et atelier. Grand chalet de jardin et sous-abris électrifiés. Vaste terrain privatif, clôturé, fermé et allée de stationnement pour troisvoitures et passage de camion. NB : sur le GPS, il est préférable d'indiquer l'adresse suivante : Rue de Gorcy 318, 7340 Colfontaine Observations : Raccordements eau, gaz, égout et télédistribution ; Chauffage central au gaz (avec chaudière +/- 13 ans) ; Citerne d'eau de pluie raccordée à un groupe hydrophore et utilisée pour la machine à laver, WC et robinets (celui du garage + extérieur ; Châssis double vitrage en bois ; Volets électriques en majorité (un volet manuel dans la salle de bains ainsi que dans le WC) ; Système d'alarme fonctionnel (+/- 15 ans) dans la totalité des pièces de la maison et le garage avec, en plus, deux caméras et deux grillages sur clef au niveau des portes fenêtres. Nombreuses possibilités d'agrandissement tant
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1979 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 117 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 922 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 420 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231011013245 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 49356 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 249000 € |
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Cadastral income | 929 € |
Tenement building | No |
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HAMBYE, Guillaume
Address |
rue du Gouvernement, 29
7000 - MONS |
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Agent's name | Nora DUFOUR |
Phone number | (065) 35.12.48 |