Overview
Description
Villa dans un cadre exceptionnel !
L'agence immobilière Spagnolo et Manouvrier est ravie de vous présenter cette superbe villa de plain pied nichée dans un cadre exceptionnel offrant une vue imprenable sur les champs, un calme absolu, et 165m² d'espace habitable. Vous serez séduit par les avantages de cette propriété : des châssis en PVC double vitrage pour une isolation optimale, un revenu cadastral inférieur à 745€ vous permettant de bénéficier de frais réduits à 6%. À l'intérieur, découvrez un espace séjour et salle à manger lumineux avec poêle à pellets, une cuisine séparée, une buanderie pratique, et une salle de bain entièrement rénovée. Une chambre spacieuse de 16m² au rez-de-chaussée et deux autres chambres de 12m² à l'étage vous offrent tout l'espace dont vous avez
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1952 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 280 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 193 square meters |
Terrace surface | 35 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230918017116 |
CO₂ emission | 82 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 53870 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
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Tenement building | No |
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INM Group - SPAGNOLO & MANOUVRIER (IPI 511736)
Address |
9 chaussée de mons
1430 - Rebecq |
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Website |
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External reference | 5650509 |