Overview
Description
Ruime gezinswoning op een prachtig perceel van ruim 43 ar...
Een woning waar ruimte en groen centraal staan. Deze ruime gezinswoning in Rillaar is gelegen op een prachtig perceel van ruim 43 are, waar de tuinbeleving een bijzondere plaats inneemt.
Vanuit verschillende ruimtes in de woning geniet je van een vrij en groen zicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten, waardoor het ruime perceel nooit ver weg voelt. De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. De zwemvijver vormt hierbij een echte blikvanger en creëert een heerlijke plek om tijdens de warme maanden te ontspannen. Een tuin die niet alleen groot is, maar ook echt deel uitmaakt van de woonbeleving.
De woning zelf biedt met 4 tot 5 slaapkamers, een aparte dressing, 2 badkamers, een volledig ingerichte keuken en een grote wasruimte heel wat ruimte en comfort. Daarnaast zijn er een dubbele inpandige garage en een ruime kelder, ideaal voor extra bergruimte.
Dankzij het gunstige EPC-label B en de vlotte verbinding via de nabijgelegen autostrade, combineert deze woning een rustige, groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Troeven
Ruim en mooi perceel van ruim 43 are
Optimale tuinbeleving met zicht op het groen vanuit verschillende ruimtes
Zwemvijver
Veel ruimte, rust en privacy
4 tot 5 slaapkamers
Aparte dressing
Volledig ingerichte keuken
2 badkamers
Grote wasruimte
Dubbele inpandige garage
Grote kelderruimte
Gunstig EPC-label B
Vlotte verbinding dankzij de nabijgelegen E314
OP DEZE WONING KAN GEBODEN WORDEN VANAF 855.000 EURO.
Graag meer info of een bezoek inplannen kan via [email protected] of op het nummer 0472/78.40.49
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 470 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 4371 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221106-0002717477-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 855000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1346 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
InCigno Real Estate (IPI 514399)
| Address |
Jan Van Ophemstraat 13
3200 - Aarschot |
|---|---|
| External reference | AS/SDB257 |
Get in touch