House for sale
399000€
3 bedrooms 161 square meters
Overview
Description
Rustig gelegen, karaktervolle woning met 3 slaapkamers.
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en potentieel? Deze woning combineert een praktische indeling met een ruime, volledig omheinde tuin en een multifunctioneel bijgebouw. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieplicht.
Troeven:
3 slaapkamers
Inbouwkasten op de nachthal
Gezellige tuinkamer met zicht op de tuin
Badkamer met ligbad en inloop-regendouche
Fietsenstalling/berging
Praktische wasplaats
Ruime zolder voor extra stockage
Diepe, volledig omheinde achtertuin met terras
Garageboxen, ideaal als atelier, werkplaats, hobbyruimte of opslag
EPC-label D – geen renovatieplicht
Zonnepanelen
Graag meer info of een bezoek inplannen? Neem contact op met Anne op het nr. 0472/78.40.49 of mail naar [email protected]
| Construction year | 1946 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 161 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 564 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 337 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260530-0003881189-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 438 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
InCigno Real Estate (IPI 514399)
| Address |
Jan Van Ophemstraat 13
3200 - Aarschot |
|---|---|
| External reference | AS/GSLN22 |