Overview
Description
Instapklare starterswoning met tal van duurzame troeven
Ontdek deze verzorgde en instapklare woning aan de Liersesteenweg 283 in Begijnendijk. De woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een aangename ligging en een zonnige tuin. De gezellige woonkamer beschikt over een afsluitbare ruimte die ideaal is als bureau, speelruimte of hobbykamer. Verder is er een praktische berging en een ruime keuken met hoogwaardige toestellen, aansluitend op een veranda met prachtig zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met regendouche, ligbad en dubbel badmeubel. Ook de afgewerkte zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als master bedroom met ensuite dressing.
Buiten geniet u in de westelijk georiënteerde tuin volop van de avondzon. Dankzij zonnepanelen, een warmtepomp, thuisbatterij en laadpaal is de woning bovendien uitgerust met moderne, duurzame technieken. Met een gunstig EPC C-label is er geen renovatieplicht en de woning is bovendien asbestvrij.
Troeven:
Instapklare woning in Begijnendijk
2 ruime slaapkamers + volledig afgewerkte zolderverdieping
Mogelijkheid tot master bedroom met ensuite dressing
Woonkamer met afsluitbare bureau-/speelruimte
Ruime keuken met hoogwaardige toestellen
Veranda met zicht op de tuin
Badkamer met regendouche, ligbad en dubbel badmeubel
Westelijk georiënteerde tuin met avondzon
Zonnepanelen, warmtepomp en thuisbatterij
Laadpaal aanwezig
Gunstig EPC-label C – geen renovatieplicht
Asbestvrij
Meer info nodig of wens je een bezoek in te plannen? Mail naar [email protected]
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 762 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251118-0003713216-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
InCigno Real Estate (IPI 514399)
| Address |
Jan Van Ophemstraat 13
3200 - Aarschot |
|---|---|
| External reference | RT/Liersestwg |