Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromise *** TRIOR Rixensart vous propose cette lumineuse villa de +/- 300m² habitables (360m² de surface totale) implantée sur un joli terrain plat et privatif de 20a 25ca orienté Sud/Sud-Ouest à l'arrière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, séjour en L de 50,35m² avec feu ouvert traditionnel, cuisine (17,45m²) super-équipée avec coin à déjeuner, arrière-cuisine avec placards et bureau (14,60m²). Au 1er étage, hall de nuit avec placards et toilette indépendante, 3 belles chambres (13,70- 13,45 et 13,40m²) dont une avec petit dressing, une salle de bain, une salle de douche et une très belle pièce de 40m² offrant de nombreuses possibilités (>>> chambre à coucher supplémentaire, bureau, bibliothèque, salon télé, salle de jeux, etc.). DIVERS: PEB.: E, construction traditionnelle (1976), grenier de rangement, châssis en bois double vitrage partout (1976), garage 2 voitures, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, portail avec télécommande, terrasse parfaitement orientée (Sud/Sud-Ouest) avec barbecue, système de climatisation, parlophone, cave-à-vin,... remise au goût du jour à prévoir...à vos projets! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1976 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 40 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2025 square meters |
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Garden surface | 2025 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 395 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230621010530 |
CO₂ emission | 73 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 84126 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
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Cadastral income | 3688 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 5444381 |