Overview
Description
*** OPTION *** Idéalement située dans un clos résidentiel calme et verdoyant, proche de toutes les facilités, venez découvrir cette superbe et très lumineuse villa de 245m² habitables. Implantée sur un très beau terrain plat et privatif de 15a 40ca parfaitement orienté, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, superbe séjour de 75m² avec feu ouvert centralisé (salon- salle-à-manger et salon télé), une cuisine (28,70m²) super-équipée avec seconde salle-à-manger attenante, bureau (19,27m²) et buanderie (avec lavabo et douche). A l'étage, hall de nuit avec toilette indépendante, une suite parentale de 21,65m² (chambre, dressing et salle de bain), 3 autres chambres, une salle de bain et une salle de douche. DIVERS: PEB.: D, construction traditionnelle (1992), caves de rangement, grenier de rangement, châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz, piscine extérieure avec pompe à chaleur, garage avec double porte sectionnelle télécommandée, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, terrasses parfaitement orientées, éclairage extérieur, adoucisseur d'eau, système d'alarme volumétrique,... A découvrir sans plus tarder! Situation, volumes et luminosité vous séduiront! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1992 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 245 square meters |
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Living room surface | 75 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 29 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 3 |
Office surface | 19 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1540 square meters |
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Garden surface | 1540 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 333 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231222007868 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 113781 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 870000 € |
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Cadastral income | 5329 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 5607593 |