Een uitzonderlijk domein waar architectuur, karakter en n...
Sommige plaatsen zijn niet zomaar gebouwd. Ze zijn gegroeid vanuit een visie, gevormd door een passie en gekoesterd als een levenswerk. Mandelhove is daar een uitzonderlijk voorbeeld van.
Verscholen in een indrukwekkend groen domein van circa 10.000 m² bevindt zich deze karaktervolle villa, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 802 m².
Het eigendom werd oorspronkelijk gebouwd in 1962, uitgebreid in 1980 en verder vormgegeven met een uitgesproken gevoel voor stijl, ruimte en verfijning.
Het domein werd doorheen de jaren met uitzonderlijke toewijding verzorgd en uitgebouwd. Niet als een loutere woning, maar als een persoonlijke wereld waarin elk element zijn plaats en betekenis kreeg.
Een landschap met een internationale signatuur
De tuin van Mandelhove is veel meer dan een decor rond de villa. Het is een wezenlijk onderdeel van het domein, ontworpen door de gerenommeerde Belgische tuinarchitect Jacques Wirtz.
Zijn internationale faam berust onder meer op zijn bijdrage aan de heraanleg van de Jardin du Carrousel in Parijs, in de onmiddellijke omgeving van het Louvre. Zijn benadering van landschapsarchitectuur vertrekt vanuit een sterke compositie, doordachte zichtlijnen en een bijzondere wisselwerking tussen beplanting en ruimte.
Ook in Mandelhove vormt de tuin een indrukwekkend geheel. Een rijke verzameling inheemse en uitheemse bomen, volwassen groen en zorgvuldig opgebouwde beplanting creëert een landschap met diepte, structuur en een uitgesproken eigen karakter.
Het bijzondere is hoe de tuin doorheen de seizoenen telkens opnieuw transformeert. De eerste frisse tinten van de lente, het volle groen van de zomer en de warme kleuren van de herfst geven het domein voortdurend een andere uitstraling. Zelfs wanneer de natuur tot rust komt, blijft de structuur van het landschap haar schoonheid behouden.
Achter dit groene decor ontvouwt zich een wereld van absolute privacy. De villa en haar tuin zijn volledig aan het zicht onttrokken, waardoor een uitzonderlijk gevoel van afzondering ontstaat.
Hier ervaart u de luxe van ruimte, stilte en vrijheid. Een plek waar de tuin niet alleen bewonderd wordt, maar werkelijk deel uitmaakt van het dagelijkse leven.
Een villa met twee persoonlijkheden
De architectuur van Mandelhove laat zich niet in één stijl vatten. Het samenspel van verschillende invloeden geeft de woning juist haar bijzondere karakter.
De ruime inkomhal vormt de toegang tot een interieur waarin authentieke materialen, bijzondere detai...
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 33 m |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 802 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 10000 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230829-0002969192-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 650 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026-107 |
Get in touch