Overview
Description
Te renoveren of te slopen woning met landelijk verzicht -...
Deze halfopen woning is gelegen op een prachtig zuidgericht perceel van maar liefst 1.089 m² in het landelijke Kachtem.
Niet alleen de mooie perceeloppervlakte vormt een troef, maar vooral het open uitzicht over de velden zorgt voor een unieke woonbeleving.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte, rust en potentieel weet te appreciëren.
De ligging is rustig, maar toch zeer vlot bereikbaar en dicht bij Kachtem, Izegem en Roeselare.
Een korte wandeling en u bevindt zich in het bos van het Rhodesgoed.
Wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject of een interessante opportuniteit voor sloop en heropbouw aan 6%BTW in een landelijke omgeving, is hier aan het juiste adres.
Wenst u meer informatie omtrent de geldende bouwvoorschriften of de mogelijkheden van het perceel?
Aarzel niet ons te contacteren op 051/201.400 of op [email protected]
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1089 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 1089 square meters |
| Garden orientation | South |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 756 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260511-0003866853-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 185 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 113 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026-040 |