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Fr :
Vaste villa classique avec 5 chambres à coucher et 3 salles de bains jouissant d’une situation tranquille et rurale.
Datant de 1981 cette construction solide et traditionnelle avec hourdis en béton offre une superficie habitable de 273m² (garage inclu).
Situé dans une rue calme tout près du centre de Borchtlombeek et à distance de marche des magasins et des transports en publics.
Sur un terrain de 12a94 avec une belle largeur de 25m. et une orientation idéale au sud.
Jardin coloré où vous pourrez vous détendre après une longue journée de travail et qui vous assure une parfaite intimité (pas de vis-à-vis).
Au rez-de-chaussée (à droite du garage) il y a une aile avec hall d'entrée séparé, pièce polyvalente avec kitchenette, chambre/bureau et pièce sanitaire.
Cela fait que cette maison est parfaitement combinaisable pour une profession libérale ou un espace de pratique.
Il y a aussi une chambre séparée avec salle de bain au rez-de-chaussée, ce qui permet également de l'utiliser comme une maison kangourou.
Avec du chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation (2019).
Répartition :
RDC: hall d'entrée avec WC séparé - vaste séjour (41m²) avec cuisine américaine (13m²) - véranda (16m²) - couloir - buanderie (5m²) - SDB (6m²) et chambre (13m²) - garage (23m²) - studio avec kitchenette (16m²) - hall d'entrée séparé (2m²) - chambre ou bureau (11m²) - pièce sanitaire (3m²).
Etage : hall de nuit (24m²) - SDB (9m²) - 3 VASTES chambres (25m² - 25m² - 21m²).
Nl :
Ruime, klassieke villa met 5 slaapkamers en 3 badkamers op rustige, landelijke ligging.
Deze solide, traditionele constructie met betonnen gewelven dateert van 1981 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 273m² (garage inbegrepen).
Ze is gelegen in een zéér rustige straat nabij het centrum van Borchtlombeek, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
Op een perceel grond van 12a94 met een mooie breedte van 25m. en ideale zuidelijke oriëntatie.
Fleurige tuin waar het heerlijk vertoeven is na een harde werkdag en gewaarborgd van de gewenste privacy (geen inkijk).
Op het gelijkvloers (rechts van de garage) is er een vleugel met aparte inkomhal, zitplaats met kitchenette, kamer/bureel en sanitaire voorziening.
Hierdoor kan dezeperfect dienst doen voor vrij beroep of praktijkruimte.
Verder is er, eveneens op het gelijkvloers, een aparte slaapkamer met badkamer waardoor ze ook als kangoeroewoning kan gebruikt worden.
Er is centrale verwarming op aardgas met Junkers condensatieketel (geplaatst in 2019).
Indeling :
Gelijkvloers : inkomhal met apart toilet - ruime woonkamer (41m²) met open keuken (13m²) - veranda (16m²) - gang - wasplaats (5m²) - badkamer (6m²) en een slaapkamer (13m²) - garage (23m²) - zitplaats met kitchenette (16m²) - aparte inkomhal (2m²) - kamer of bureel (11m²) - apart toilet met zitbad (3m²).
Verdieping : nachthal (24m²) - badkamer (9m²) - 3 RUIME slaapkamers (25m² - 25m² - 21m²).
